SELARL NICOLAS BERTHOU ET FLORENT BERTHOU Notaire

Vente Maison - 0 pièce(s) - 123 m² GUENGAT (29)

331 200 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 11 200 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 331 200 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 200 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - GUENGAT (29180)

A VENDRE-GUENGAT-MAISON D'HABITATION

Idéalement située, proche des écoles et des commerces, cette charmante contemporaine de qualité vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses extérieurs et son emplacement. Elle se composee au rez-de chaussée d'une entrée avec penderie, d'un grand salon-séjour lumineux avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. L'étage dessert une mezzanine, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc.
Le jardin dispose d'une magifique terrasse.
Le terrain est clos et paysagé.
- Classe énergie : D - Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2120 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 331 200,00 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000,00 € - Réf : 127/2367

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 140 m²
Surface terrain 904 m²
Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 127/2367
Date de mise à jour 23/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

208 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 20/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Monsieur DERRIEN Erwan
Téléphone : 0607630108
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