Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 185 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ERGUE GABERIC (29500)
A VENDRE-ERGUE GABERIC-MAISON D'HABITATION.
Située dans la campagne d'ERGUE GABERIC, cette néo-bretonne de qualité édifiée sur un terrain de 3908 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, et d'un wc avec lavabo. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Le sous-sol est complet. L'accès à la maison se fait par une allée bitumée et le jardin est paysagé.
- Classe énergie : F - Classe climat : F
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4400 à 5990 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 216 185 € dont 5,46% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 127/2441
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 102 m² |
| Surface terrain | 3908 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 127/2441 |
| Date de mise à jour | 22/11/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
356 kWh/m2.an
99 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
99 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4400 € et 5990 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Monsieur DERRIEN Erwan
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