SELARL NICOLAS BERTHOU ET FLORENT BERTHOU Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) QUIMPER (29)

542 400 € Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* : 22 400 € (4.3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 542 400 €
Dont prix de vente : 520 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 400 € (4.3%)

Description

Maison / villa à vendre - QUIMPER (29000)

A VENDRE-QUIMPER (Kerfeunteun)-MAISON D'HABITATION

Maison d'Architecte de 157 m2 sur terrain de 712 m2. Construction 2012

Située dans le secteur de Kerfeunteun, cette magnifique contemporaine spacieuse et lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de + 50 m2 comprenant une cuisine haut de gamme A/E ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette pièce de vie donne accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue panoramique sur QUIMPER. Une vie de plain-pied vient parfaire ce rez-de-chaussée avec sa suite parentale et également un accès à la terrasse.
Un escalier au style industriel dessert le niveau inférieur qui se compose de 3 belles chambres lumineuses donnant directement sur une seconde terrasse, un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie, ainsi qu'un garage de 43 m² avec une porte électrique.

Le jardin est arboré et l'aire de stationnement aménagée.



Classe énergie : B

Prix Hon. Négo Inclus : 542 400,00 € dont 4,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :520 000,00 €

- Réf : 127/2048

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 157 m²
Surface terrain 712 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 127/2048
Date de mise à jour 26/10/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

103 kWh/m2.an

3 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

3 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 24/07/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1000 € et 1390 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Monsieur DERRIEN Erwan
Téléphone : 0607630108
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