Conditions de vente
Dont prix de vente : 340 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 100 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - BENODET (29950)
A VENDRE-BENODET-MAISON D'HABITATION
Située dans un quartier calme et recherché de BENODET, proche de la plage et du Casino, cette charmante maison de plain-pied se compose d'un belle pièce de vie lumineuse avec son insert à bois et un accès direct sur la terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres dont une avec un lavabo et wc avec possibilité de créer une douche, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé.
Elle dispose également d'un garage avec un grenier ainsi que d'une arrière-cuisine attenante au garage.
Le jardin clos et arboré comprend une serre, une pergola, et un abri de jardin pouvant servir d'atelier ou de stockage.
- Classe énergie : E - Classe climat : B
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2360 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 356 100,00 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 € - Réf : 127/2405
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 100 m² |
Surface terrain | 634 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Référence | 127/2405 |
Date de mise à jour | 26/01/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2360 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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Négociation
Monsieur DERRIEN Erwan
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