Maison / villa à vendre - QUIMPER (29000)

A VENDRE-QUIMPER-MAISON D'HABITATION

Située dans un cadre idyllique, au calme, à la campagne, à seulement quelques minutes du centre-ville de QUIMPER, cette magnifique néo-bretonne vous séduira par la qualité de sa construction, de sa rénovation, par sa luminosité et ses extérieurs. Les volumes de ses pièces sont impressionnants, elles vous apportent confort et bien-être dès votre entrée dans la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante entrée qui dessert une grande pièce lumineuse servant de bureau, un salon-séjour très cosy avec cheminée, ouvert sur l'extension de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse , jouissant d'une vue panoramique sur le jardin et la campagne. Nous poursuivons notre visite par une cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec également un accès sur la terrasse et le jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée dispose d'une grande suite parentale composée d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une chambre et d'un wc, ainsi que d'une autre chambre avec sa propre salle de bains. L'étage comprend un pallier qui dessert deux belles chambres avec des rangements, d'une grande pièce à aménager servant de grenier, d'une salle d'eau et d'un wc. Un sous-sol complet vient parfaire cette belle maison grâce à son garage et sa porte motorisée, sa buanderie, sa cave à vins...Pour terminer, l'accès à la propriété se fait par une allée bitumée et éclairée, le jardin est paysagé et arboré, il vous invite à la détente et à la sérénité.

- Classe énergie : C - Classe climat : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170 à 1650 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 600 360 € dont 4,23% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :576 000 € - Réf : 127/2417

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.